单项选择题
房地产投资项目可行性研究的作用不包括（）。
A.申请项目核准的依据
B.项目投资决策的依据
C.筹资项目建设资金的依据
D.编制项目建议书的依据A.申请项目核准的依据
B.项目投资决策的依据
C.筹资项目建设资金的依据
D.编制项目建议书的依据
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单项选择题
在某些情况下，计算期不同的各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效益却很难量化，这时可用（）进行方案比选。
A.净现值法
B.费用年值法
C.净现值率法
D.年值法 -
单项选择题
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元。
A.8.31
B.87.32
C.137.24
D.205.65 -
单项选择题
甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙-甲）＞I，△IRR（丙-乙）＜I，△IRR（丙-甲）＞I，则各方案从优到劣的排列顺序是（）。
A.甲、乙、丙
B.乙、丙、甲
C.丙、乙、甲
D.乙、甲、丙
