关于土地增值税的纳税人，下列说法中错误的是（）。

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房产的
B.居民个人销售住房
C.社会团体转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过项目扣除金额50%的
D.非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下称房地产）转移、变更到改制后的企业

A.个人和机构在境外书立的合同无须贴花
B.买卖封闭式证券投资基金一律免征印花税
C.增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征印花税（不含证券交易印花税）
D.目前，金融机构与小微企业签订借款合同免征印花税

A.国家重大水利工程建设基金
B.因减免税而对增值税、消费税退库
C.海关对进口产品代征的增值税
D.对增值税、消费税实行先征后返办法的