多项选择题
关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。
A.初始登记只能在土地总登记之后发生
B.初始登记可能在土地总登记之前发生
C.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E.土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记
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多项选择题
地役权合同的双方权利人可以是（）。
A.土地所有权人
B.土地使用权人
C.建设用地使用权人
D.宅基地使用权人
E.土地承包经营权人 -
多项选择题
按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。
A.国有土地所有权
B.集体土地使用权
C.地役权
D.土地使用权抵押权
E.集体所有权 -
多项选择题
查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。
A.土地权利人应当提交其权利凭证
B.土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C.取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D.本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E.委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明
