有个租客想要转租自己承租的正规两居室，怎么核实才是合理的（）。

A.通过原租赁合同核实转租客是否有转租权，转租期限是否在原来的租赁期间，有转租权的，租赁合同的出租方只能填写为转租人的名字。没有转租权的，必须征得原出租方同意后方可进行转租
B.无转租权，转租客要转租的，应当经出租人书面同意
C.转租期限：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外
D.房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续