多项选择题
下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）
A.以房地产使用权抵押未发生房地产权属转让的
B.企业与个人之间交换的房地产
C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D.以出售、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
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多项选择题
以下属于土地增值税纳税义务人的有（）
A.外商投资企业
B.国家机关
C.个人
D.出租办公楼的企业 -
单项选择题
下列情形中，应该从价计征房产税的是（）
A.单位出组地下人防设施的
B.以劳务为报酬抵付房租的
C.个人出租房屋用于生产经营的
D.以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的 -
单项选择题
下列行为不需要视同销售缴纳增值税的为（）
A.无偿移交政府需要配建的公共配套，如物业用房等
B.将开发的房产作为奖金分配给公司营销人员
C.将开发的房产以抵掉工程款方式卖给债券人
D.将房产以分红的方式分配给股东
