多项选择题
案例分析题李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。
关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的为（）。
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年
B.李某和张某不必向建设主管部门履行登记备案手续
C.张某取得的是房屋所有权
D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
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单项选择题
作为出租人李某可以单方面解除房屋租赁合同的情形不包括（）。
A.张某未经李某许可擅自将房屋转租
B.张某擅自变动房屋建筑主体结构
C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用
D.住宅的权属出现了争议 -
多项选择题
全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（）。
A.《城市房地产管理法》
B.《土地管理法》
C.《土地管理法实施条例》
D.《住房公积金管理条例》
E.《城市房地产转让管理规定》 -
多项选择题
关于房地产广告设置要求的说法，正确的有（）。
A.可利用交通标志设置户外广告
B.可在各小区向住宅用户进行拉网式广告发送
C.可在各停车场对车辆进行拉网式广告发送
D.发送电子信息广告，应明示发送者的真实身份、联系方式
E.在互联网页面，以弹窗等形式发布的广告应当显著标明关闭标志，确保一键关闭
