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单项选择题
某交易实例建筑面积2000m2，成交总价80万美元，分三期付款，首期付16万美元，第二期于半年后付32万美元，余款32万美元于一年后付清。如果以在成交日期时一次付清为基准，假设成交日期时人民币的年利率为8%，人民币与美元的市场汇率为1美元=8.3人民币且一年内保持不变，则交易实例的单价应为（）
A.400元人民币/m2
B.3320元人民币/m2
C.3171.513元人民币/m2
D.3032.176元人民币/m2 -
单项选择题
成本法的基本计算公式为（）
A.积算价格=重新购建价格+折旧
B.积算价格=重置成本-折旧
C.积算价格=重新购建价格-折旧
D.积算价格=重建价格-折旧 -
单项选择题
影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。
A.环境因素
B.人口因素
C.自身因素
D.经济因素
