下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有（）。

A.先有买主（即客户），后有标的（即资产），建造资产的造价在签订合同时已经确定
B.资产的建造期长，一般都在一年以上，跨越一个或数个会计年度
C.建造资产的体积大、造价高
D.建造合同在完工期前，一般为不可取消的合同

A.机械使用费
B.材料费
C.工程保修费
D.差旅费

A.直接人工
B.其他直接费用
C.间接费用
D.机械使用费