未知题型
影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中外部因素包括( )。
- A.政治因素
B.经济因素
C.社会因素
D.政策因素
E.心理因素
【参考答案】
ABCD
本题考查的是影响建(构)筑物价格的因素。建构筑物的外部因素包括政治因素、政策因素、经济因素、社会因素。......
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未知题型
关于资产减值测试中资产预计未来现金流量现值的估测方法，下列叙述正确的是( )。
A.减值测试涉及的现金流预测期并不完全等于管理层提供的财务预算或者经营计划期
B.可回收金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者确定
C.现金流预测期一般是永续期
D.预测的资本性支出中不应当包括改良性资本支出和扩张性资本支出
E.资产组内其他资产项目于预测期末的变现净值应当纳人资产预计未来现金流量的现值的计算 -
未知题型
可以采用市场法评估的房地产是( )。
A.学校
B.机场
C.酒店
D.医院 -
未知题型
企业价值评估中，关于通过权益变更资料的收集论述，错误的是( )。
A.权益变更资料不能反映评估对象过往评估或交易状况
B.有助于评估专业人员最终确定评估结论时的合理性判断
C.有助于评估专业人员了解被评估企业的历史沿革
D.权益变更资料包括企业成立和经营的时间、企业性质等
