单项选择题
在下列说法中，房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。
A.有险不查
B.损坏不修
C.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
D.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
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单项选择题
房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。
A.房地产开发商
B.所有人
C.房地产主管机构
D.地方人民政府 -
单项选择题
房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时，必须持有证明其具备相关（）的合法证件。
A.民事权利
B.行政权利
C.刑事权利
D.民事诉讼权利 -
单项选择题
异产毗连房屋，是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同（）所有的房屋。
A.房地产开发商
B.房地产主管部门
C.所有人
D.房屋占有者
