多项选择题
关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。
A.规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
B.在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
C.区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素
D.某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
E.同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平
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多项选择题
国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是（）。
A.以达到提高土地总体利用效益的目的
B.国家的干预，对土地价格影响重大
C.在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素
D.土地制度、住房制度、交通条件等都属于此类影响因素
E.从对土地价格影响的因素分类中看，属于影响价格的区域性因素 -
多项选择题
土地价格与一般商品价格相比较，（）。
A.土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化
B.一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响
C.在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面
D.在一定条件下.土地供给的变化会影响对土地的需求，从而影响土地的价格
E.土地自然供给的弹性很大，随着人类对土地需求的增加而不断增加 -
多项选择题
土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是（）。
A.价格是商品价值的货币表现，土地作为一种特殊的商品，其价值是凝结在土地自身上的
B.土地价格是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价
C.购买土地实际上是购买土地的权利，也是购买一定时期的土地收益
D.因为土地不是人类劳动产品，所以土地不会有价格
E.土地作为一种自然物，自身没有人类劳动价值，但因其可以在市场上出售转化为资本，因此在经济社会中也是具有价值的
