多项选择题
下面对抵押物进行审查的表述，正确的是（）。
A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.要防止法律禁止的财产用于抵押
D.用合伙企业财产抵押时，需经半数以上合伙人同意
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多项选择题
适用收益法评估抵（质）押品价值的前提条件是（）。
A.被评估抵（质）押品的现值可以用货币计量
B.被评估抵（质）押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
C.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测
D.被评估抵（质）押品的预期获利年限（寿命）可以预测 -
多项选择题
适用成本法评估抵（质）押品价值的前提条件是（）。
A.被评估抵（质）押品处于继续使用状态
B.具备可以利用的历史资料
C.形成资产价值的各种耗费是必须的，体现社会或行业平均水平
D.被评估的抵（质）押品具有不可比性 -
多项选择题
适用市场法评估抵（质）。押品价值的前提条件是（）。
A.预计抵（质）押品的价值量大
B.符合评估人员的专长
C.具有活跃的公开市场
D.具有可比性的资产及其交易活动
