未知题型

某房地产开放企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售，每家经纪机构均可销售全部房源，同时委托甲经纪机构进行营销策划，销售代理合同约定，各销售单位的基准价由房地产开发企业确定，经纪机构可以在基准价的3%范围内自主定价销售，甲经纪机构在营销策划方案中提出的部分促销活动如下：开盘前举办一场明星演唱会;招聘在校大学生发放项目宣传资料;以“生活与环保”为主题组织报告会;前20名购房者赠送全套家具。乙经纪机构急于打开销售局面，在未征得房地产开发企业同意的情况下，承诺将一套基准价为10000元/年方米的住宅按9500元/平方米的价格授予购房人。该项目销售代表的形式为( )。A.公开代理
B.联合代理
C.共同代理
D.转代理
对房地产开发企业市言，该项目销售代理方式的缺点为( )。A.销售进度慢
B.协调工作量大
C.佣金结算复杂
D.销售单价低
针对乙经纪机构对一套住宅的自主定价销售行为，房地产开发企业可要求至少按( )元/平方米收取该套住宅价款。A.9500
B.9700
C.10000
D.10300
甲经纪机构营销策划建议的促销活动中，属于营销推广的为( )。A.开盘前举办明星演唱会
B.招聘在校大学生发放项日宣传资料
C.以”生活与环保”为主题组织报告会
D.前20名购房者赠送全套家具
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

【参考答案】

问题 1 解析：A
问题 2 解析：BC
问题 3 解析：B
问题 4 解析：ACD

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未知题型
某酒厂为增值税一般纳税人，主要生产白酒和果酒。2014年8月生产经营情况如下：（1）从国内购进生产用原材料一批，取得增值税专用发票，注明价款80万元、增值税13. 60万元，由于运输途中保管不善，原材料丢失3%。（2）从国内购进一台生产用机器设备，取得增值税专用发票，注明价款100万元、增值税17万元；另外支付运费10万元（不含税），取得的货物运输业增值税专用发票上注明的增值税税额1. 10万元。（3）从小规模纳税人处购进劳保用品一批，取得税务机关代开的增值税专用发票，注明价款2万元、增值税税额0.06万元。（4）从国内购进一辆小汽车自用，取得的机动车销售统一发票上注明的增值税税额3. 40 万元。（5）企业不动产在建工程领用以前月份购进的已经抵扣进项税额的材料，成本5万元，该材料适用的增值税税率为17%。（6）采用分期收款方式销售白酒，合同规定，不含税销售额共计200万元，本月应收回 60%货款，其余货款于9月10日前收回，本月实际收回货款50万元；另收取优质费3. 51万元。（7）销售果酒取得不含税销售额15万元，另收取包装物押金2. 34万元（合同约定3个月后收回包装物并退还押金）。假定本月取得的相关票据符合税法规定并在本月认证抵扣。该企业财务人员在申报增值税时计算过程如下：准予从销项税额中抵扣的进项税额= 13. 60 +17 +0.06 =30. 66 （万元）当期销项税额=（50+15） xl7% =11.05 （万元）当期应纳增值税额=11. 05 -30. 66 = -19.61 （万元）要求：根据上述资料和增值税法律制度的规定，分析指出该企业财务人员申报增值税时存在哪些问题，并分别简要说明理由。

A.06万元。（4）
B.06
C.05
D.61
未知题型
甲公司为一家非金融类上市公司。甲公司在编制2011年年度财务报告时，内审部门就2011年下列有关金融资产的分类和会计处理提出异议：（1）2011年6月1日，甲公司在股权分置改革中取得乙公司5%的限售股权。甲公司对乙公司不具有控制、共同控制或重大影响。甲公司将该项股票投资分类为交易性金融资产，并采用公允价值进行后续计量。（2）2011年7月1日，甲公司从上海证劵交易所购入丙公司2011年1月1日发行的3年期债券50万份。该债券面值总额为5000万元，票面年利率为4．5%，于每年年初支付上一年度债券利息。甲公司购买丙公司债券合计支付了5122．5万元（包括交易费用2．5万元）。甲公司拟随时出售该项债券，以获取利润差价，甲公司将该债券分类为可供出售金融资产。（3）2011年10月1日，由于资金周转困难，甲公司将其持有的丁公司债券出售80%，出售所得价款扣除相关交易费用后的净额为7200万元。该债券原系甲公司2010年1月1日购入，作为持有至到期投资核算的债券投资。出售80%债券投资后，甲公司将所持剩余20%丁公司债券投资重分类为交易性金融资产。要求：根据资料（1）（2）和（3），逐项分析、判断甲公司对相关金融资产的分类是否正确，并简要说明理由。

A.5%，于每年年初支付上一年度债券利息。甲公司购买丙公司债券合计支付了5122．5万元（包括交易费用2．5万元）。甲公司拟随时出售该项债券，以获取利润差价，甲公司将该债券分类为可供出售金融资产。
（3）2011年10月1日，由于资金周转困难，甲公司将其持有的丁公司债券出售80%，出售所得价款扣除相关交易费用后的净额为7200万元。该债券原系甲公司2010年1月1日购入，作为持有至到期投资核算的债券投资。出售80%债券投资后，甲公司将所持剩余20%丁公司债券投资重分类为交易性金融资产。
要求：根据资料（1）（2）和（3），逐项分析、判断甲公司对相关金融资产的分类是否正确，并简要说明理由。
未知题型
长江股份有限公司（以下简称长江公司）为上市公司，2010年相关资料如下：（1）2010年1月1日，长江公司以银行存款13000万元，自大海公司购入甲公司80%的股份。长江公司与大海公司、甲公司在此之前无关联关系。甲公司2010年1月1日股东权益总额为15000万元，其中股本为8000万元、资本公积为3000万元、盈余公积为2600万元、未分配利润为1400万元。甲公司2010年1月1日可辨认净资产的公允价值和账面价值均为15000万元。（2）甲公司2010年实现净利润2600万元，提取盈余公积260万元。当年购入的可供出售金融资产因公允价值上升确认资本公积300万元。（3）2010年甲公司从长江公司购进A商品400件，购买价格为每件2万元。长江公司A商品每件成本为1．5万元。2010年甲公司对外销售A商品100件，每件销售价格为2．2万元;年末结存A商品300件。2010年12月31日，结存A商品可变现净值为550万元;甲公司对A商品计提存货跌价准备50万元。（4）2010年1月1日，甲公司经批准发行5年期一次还本、分期付息的公司债券，面值5000万元，债券利息在次年1月3日支付，票面年利率为6%。假定债券发行时的市场年利率为5%。甲公司该批债券实际发行价格为5216．35万元。同日长江公司直接从甲公司购入其所发行债券的20%，并准备持有至到期。（5）假定不考虑所得税等其他因素的影响。要求：（1）编制长江公司购入甲公司80%股权在其个别财务报表中的会计分录。（2）编制2010年合并财务报表中与内部商品销售相关的抵销分录。（3）编制2010年合并财务报表中与内部应付债券和持有至到期投资的抵销分录。（4）编制2010年合并财务报表中对甲公司长期股权投资的调整分录及相关的抵销分录。（答案中的金额单位用万元表示）

A.5万元。
2010年甲公司对外销售A商品100件，每件销售价格为2．2万元;年末结存A商品300件。
2010年12月31日，结存A商品可变现净值为550万元;甲公司对A商品计提存货跌价准备50万元。
（4）2010年1月1日，甲公司经批准发行5年期一次还本、分期付息的公司债券，面值5000万元，债券利息在次年1月3日支付，票面年利率为6%。假定债券发行时的市场年利率为5%。甲公司该批债券实际发行价格为5216．35万元。同日长江公司直接从甲公司购入其所发行债券的20%，并准备持有至到期。
（5）假定不考虑所得税等其他因素的影响。
要求：（1）编制长江公司购入甲公司80%股权在其个别财务报表中的会计分录。
（2）编制2010年合并财务报表中与内部商品销售相关的抵销分录。
（3）编制2010年合并财务报表中与内部应付债券和持有至到期投资的抵销分录。
（4）编制2010年合并财务报表中对甲公司长期股权投资的调整分录及相关的抵销分录。（答案中的金额单位用万元表示）