某房地产公司销售一套别墅，下列各项属于房地产公司应缴纳的税种的是（）。

A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.因国家建设需要依法征用的房地产免征土地增值税

A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业
B.纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税
C.自2008年11月113起，居民个人转让住房按规定征收土地增值税
D.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收

A.20
B.40
C.80
D.100