房贷政策所指的非普通住宅具体标准是：（）。

A.住宅小区建筑容积率（即指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）在1.0以下（不含1.0）
B.单套建筑面积在140平方米以上（不含140平方米）
C.实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍
D.单套建筑面积在100平方米以上（不含100平方米）