多项选择题
下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。
A.房产税有从价计征和从租计征两种方式
B.投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C.个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
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多项选择题
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。
A.原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起
B.自行新建房用于生产经营的，从建成之月起
C.自行新建房用于生产经营的，从建成之次月起
D.委托施工企业建房，为办理验收手续之次月起 -
多项选择题
下列各项，免征房产税的有（）。
A.人民团体自用的房产
B.事业单位的业务用房
C.个人所有的非营业用房
D.企业办的学校自用的房产 -
多项选择题
房产税的税率有（）。
A.12％
B.4％
C.1.2％
D.6％
