多项选择题
应用收益法评估房地产价值的前提条件有（）
A.房地产的预期收益可以估测
B.房地产的重置成本可以估测
C.房地产市场存在可比交易实例
D.房地产预期收益的风险可以预测
E.房地产预期收益的年限可以估测
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收益法评估房地产价值的参数包括（）
A.预期收益
B.折现率
C.收益期限
D.重置成本
E.修正系数 -
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重置成本是房地产（）
A.估价时点的价值
B.旧房的价值
C.重新购建的价值
D.主观的价值
E.全新状态下的价值 -
多项选择题
经济性贬值是一种无形贬值，影响贬值程度的因素有（）
A.交通拥挤
B.技术进步
C.供求不均衡
D.自然环境恶化
E.城市规划改变
