共用题干题环球网校2020年1月购入土地12000平方米，同月与甲建筑公司签订合同建造办公楼，2月份甲建筑公司开始建造，3月份完工，4月份办理竣工验收，6月份旋即将该办公楼出租给乙公司，收取不含增值税的租金10万元，7月份乙公司退租，从8月份开始环球网校又用来办公，假设环球网校所在地计算房产税余值减除比例为30%，房产原值12000万元，当地城镇土地使用税的税额为10元每平方米，请回答以下问题：

请回答环球网校城镇土地使用税和房产税的纳税义务发生时间。