多项选择题
关于企业土地使用权,下列说法中正确的有()。
A.企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本
D.企业改变土地使用权的用途,将其用于赚取租金或资本增值时,应将其转为投资性房地产
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多项选择题
大地公司为从事房地产开发的上市公司,2014年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2014年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2015年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2015年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2015年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,大地公司2015年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权 -
多项选择题
下列项目中,属于企业无形资产的有()。
A.企业合并产生的商誉
B.企业持有的商标权
C.企业为建造厂房以支付土地出让金方式获得的土地使用权
D.企业内部产生的品牌 -
单项选择题
下列有关企业无形资产的会计处理方法的表述,不正确的是()。
A.企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物都视为固定资产一起提取折旧
B.企业购买正在进行中的研究开发项目,应记入“研发支出——资本化支出”科目
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产原价
