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单项选择题
建筑物残余法从评估原理的角度属于（）。
A.市场法
B.成本扣除法
C.收益法
D.清算价格法 -
单项选择题
运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（）。
A.不可修复部分实体贬值
B.可修复部分实体贬值
C.设备更新重置成本
D.设备复原重置成本 -
单项选择题
某房产2004年的纯收益为100万元，资本化率为6%，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%，则该房地产的评估价值为（）。
A.2500万元
B.5000万元
C.1666.67万元
D.无法确定
