单项选择题
甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定，下列有关本案的说法中，不正确的是（）。
A.维修费应由甲公司承担
B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D.甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权
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单项选择题
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。
A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同 -
单项选择题
甲公司向乙公司借款100万元，借款期限3年，年利率为30％，利息按年支付，双方未约定逾期利率。借款期间前2年内，甲公司均按照约定支付了利息，但借款期届满时，甲公司无力偿还借款本金，也无力支付第3年的利息，乙公司遂向人民法院提起诉讼。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（）。
A.由于当事人约定的利率超过24％，借款合同无效
B.针对借款期第3年的利息，乙公司提起诉讼时只能主张按照24％计算的部分
C.甲公司有权要求乙公司返还已收取的超过24％计算的借款期间前2年的利息
D.针对逾期利息，乙公司提起诉讼时只能主张按照年利率6％支付 -
单项选择题
甲公司向乙银行借款100万元，双方于10月5日签订借款合同，约定借款期限为10月5日至次年的10月4日。后因乙银行工作人员失误，直至11月5日才将款项划入甲公司账户，且预扣利息5万元，引起纠纷。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（）。
A.借款合同的成立时间为11月5日
B.甲公司有权请求乙银行承担违约责任
C.甲公司应按照100万元本金偿还贷款
D.甲公司应按照100万元本金支付利息
