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多项选择题

张某和李某各拥有一套房屋,他们房屋的价值均为20万元,如果刘某购买了张某的房屋,而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋,根据税法规定,契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税()。

    A.张某
    B.李某
    C.刘某
    D.都需缴纳
    E.都不缴纳

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