单项选择题
房地产开发企业采取视同买断方式委托销售开发产品的，如企业与购买方签订销售合同或协议，且销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按（）确认收入的实现
A.买断价格
B.销售合同或协议中约定价格
C.买断价格和销售合同或协议中约定价格平均
D.企业和税务机关协商确定的价格
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单项选择题
下列行为，需要缴纳土地增值税的是（）
A.企业转让土地使用权的行为
B.国土部门出让土地使用权的行为
C.个人转让普通住宅的行为
D.个人出租住房的行为 -
单项选择题
土地增值税的纳税地点（）
A.房地产坐落地
B.法人经营注册地
C.人员办公地
D.可选择 -
单项选择题
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税
A.超过部分的金额
B.全部增值额
C.扣除项目金额
D.出售金额
