单项选择题
房地产经纪人员在防范存量房买卖合同风险时，做法错误的是（）
A.房屋的平面图、户型图等应附在合同中，以便于交付后的使用和维护
B.需要提示当事人约定具体的房屋交付方式和产权过户的义务
C.装修是否是交易的条件或内容，不用在合同中写明
D.为防止争议，还应约定户口迁移条款
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单项选择题
在签订存量房买卖合同前，房地产经纪人员首先应推荐使用的合同文本是（）
A.买卖双方自行拟定的文本
B.委托经纪人员拟定的合同文件
C.房地产经纪机构自定的合同文件
D.行业主管部门制定的合同示范文件 -
单项选择题
带客看房前的铺垫工作不包括（）
A.事先熟悉周边环境和房源
B.了解交易背景或原因
C.了解委托人的职业和收入
D.事先熟悉带看的路线 -
单项选择题
经纪机构未尽到审查义务导致房屋交易合同无效，则经纪机构（）
A.不必退还经纪服务费用
B.退还部分经纪服务费用
C.退还全部经纪服务费用
D.需要和卖方协商
