多项选择题
案例分析题飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。
甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括()。
A.物业服务成本
B.物业服务企业的酬金
C.法定税费
D.物业服务企业的利润
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多项选择题
采用包干制,则物业服务费的计费包括()。
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业利润
D.物业服务支出 -
单项选择题
虹云物业公司的亏损应()。
A.由虹云物业公司自行承担
B.由飞路花园住宅小区的业主共同承担
C.由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决
D.由虹云物业公司承担,但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿 -
单项选择题
如果虹云物业公司想在下一年度扭亏为盈,则()。
A.可以直接提高物业服务费的标准
B.可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出
C.可以减少法定税费的支出
D.可以降低物业服务水平以节约开支
