转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当缴纳土地增值税。纳税人应当自转让房地产合同签订之日起（）内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。