多项选择题
2×16年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50％的产权，用于出租收取租金。合同约定，该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50％。该写字楼购买价款为16000万元，由A公司和B公司以银行存款支付，预计使用寿命为20年，预计净残值为640万元，采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定，租赁期为10年，每年租金为960万元，按月交付。该写字楼每月支付维修费4万元。另外，A公司和B公司约定，该写字楼的后续维护和维修支出（包括再装修支出和任何其他的大修理支出）以及与该写字楼相关的任何资金需求，均由A公司和B公司按比例承担。假设A公司和B公司均采用成本法对投资性房地产进行后续计量，不考虑税费等其他因素影响。B公司下列会计处理中正确的有（）。
A.出资购买写字楼时应确认投资性房地产8000万元
B.每月确认租金收入40万元
C.每月计提折旧64万元
D.每月支付维修费时确认其他业务成本4万元
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多项选择题
A公司和B公司均为房地产公司。为并购和经营一家购物中心，A公司和B公司成立了一个进行项目管理的单独主体C。假定主体C的法律形式使得主体C（而不是A公司和B公司）拥有与该安排相关的资产，并承担相关负债。相关活动包括零售单元的出租、停车位的管理、购物中心及电梯等设备的维护、购物中心整体声誉和客户关系的建立等。协议中约定： ①主体C相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可做出； ②主体C拥有该购物中心的产权，A公司和B公司并不对该购物中心拥有产权； ③A公司和B公司不承担主体C的债务或其他义务。如果主体C不能偿还其债务，或者不能清偿第三方的义务，A公司和B公司对第三方承担的负债仅限于A公司和B公司未支付的出资额部分； ④A公司和B公司有权出售或抵押其在主体C中的权益； ⑤A公司和B公司根据其在主体C中的权益份额分享购物中心经营净损益。下列说法或会计处理中正确的有（）。
A.该合营安排是合营企业
B.该合营安排是共同经营
C.A公司将其在主体C净资产中的权利确认为一项长期股权投资，按照权益法进行会计处理
D.B公司将其在主体C净资产中的权利确认为一项长期股权投资，按照成本法进行会计处理 -
多项选择题
A公司、B公司、C公司签订了一份合同，设立某法人主体从事汽车的生产和销售。合同中规定，A公司、B公司一致同意即可主导该主体的所有相关活动，并不需要C公司也表示同意，但若主体资产负债率达到50％，C公司具有对该主体公开发行债券或权益工具的否决权。下列项目中正确的有（）。
A.A公司和B公司能够共同控制该主体
B.C公司仅对该主体拥有保护性权利
C.C公司不是共同控制该主体的参与方
D.该主体由A公司、B公司和C公司共同控制 -
多项选择题
甲公司于2×15年3月1日以银行存款12000万元取得乙公司30％的股权，对其采用权益法核算，取得投资时乙公司可辨认净资产公允价值为42000万元（与账面价值相等）。甲、乙公司均按净利润的10％提取盈余公积。2×15年乙公司实现净利润2400万元（假定各月的利润是均衡实现的），甲公司取得乙公司股权投资后乙公司未分配现金股利，无其他影响所有者权益的事项，投资双方未发生任何内部交易。2×16年1月1日，甲公司又以银行存款15000万元取得乙公司30％的股权，当日乙公司可辨认净资产公允价值为46000万元（与账面价值相等）。取得该部分投资后，甲公司能够对乙公司实施控制，形成非同一控制下企业合并，因此将对乙公司的投资转为成本法核算。甲公司未对持有乙公司的长期股权投资计提减值准备，假定不考虑其他相关因素的影响。下列各项关于甲公司对乙公司长期股权投资的表述中，正确的有（）。
A.甲公司因此项投资对其2×15年度利润总额的影响金额为1200万元
B.甲公司此项投资由权益法转为成本法核算属于会计政策变更
C.甲公司2×16年1月1日追加投资后个别财务报表中长期股权投资账面价值为28200万元
D.甲公司2×16年1月1日追加投资后个别财务报表中长期股权投资账面价值为27000万元
