单项选择题
案例分析题
从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2002年11月1日则每月递减0.5%,而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例,并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价(如需计算平均值,请采用简单算术平均)。
可比实例E的交易情况修正系数为()。
A.102/100
B.98/100
C.100/102
D.100/97
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单项选择题
可比实例C的房地产状况调整系数为()。
A.100/98
B.100/101
C.98/100
D.100/100 -
单项选择题
可比实例A的市场状况调整系数为()。
A.(1+1%)4
B.(1-1%)4
C.(1+1%)3
D.(1-1%)3 -
单项选择题
若要比较两宗房地产价格高低应()。
A.统一单价
B.统一面积内涵
C.统一收益对象
D.都转换为无限年下的价格
