A公司基本账户设在我管辖行，经营情况良好，资产负债率低。因资金周转需要，由其法人刘小波申请办理个人贷款420万元；拟提供法人坐落于温州市区的营业房抵押，该营业房坐落下的土地使用权为国有出让性质，评估价值500万元，假设无其他贷款限制，而且温州银行拟同意给予贷款。
（1）现假设你做为客户经理，应如何对刘小波的420万元贷款进行合理授信，请写明具体授信方案。
（2）客户向温州银行申请贷款需要提供的申请资料有哪些？