相关考题
- 判断题 企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产。
- 判断题 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的固定资产。
- 多项选择题 关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
- 多项选择题 下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。
- 多项选择题 下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
- 多项选择题 甲公司2014年12月31日购人一栋办公楼，实际取得成本为12000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为10400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。
- 多项选择题 某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素，下列表述中，正确的有（）。
- 多项选择题 下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（）。
- 多项选择题 下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有（）。
- 多项选择题 关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。
- 多项选择题 关于投资性房地产转换后的账面价值的确定，下列说法中正确的有（）。
- 多项选择题 下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有（）。
- 多项选择题 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
- 多项选择题 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
- 多项选择题 甲房地产开发企业建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲开发商将一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列项目中正确的有（）。
- 单项选择题 下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
- 单项选择题 2016年1月1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同，乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业，为期5年。甲企业一开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损，2017年1月1日，甲企业将餐馆转租给丙公司，以赚取租金差价。下列说法中正确的是（）。
- 单项选择题 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。
- 单项选择题 2017年11月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期，该厂房采用成本模式进行后续计量，账面原价为4000万元，截至2017年11月已计提累计折旧1600万元，未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。至12月31日，共发生改扩建支出600万元（符合资本化条件），厂房改造尚未完工，预计还将发生改扩建支出200万元。关于甲企业2017年12月31日资产负债表的列报，下列说法中正确的是（）。
- 单项选择题 关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中正确的是（）。
