单项选择题

某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元（合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。

A.651
B.693
C.770
D.837

点击查看答案&解析

上一题目录下一题

相关考题

单项选择题下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用说法中，正确的是（）。
单项选择题 2013年2月，位于市区的某非房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得收入2500万元，签订了产权转移书据；该公司为取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本共计1900万元，利息支出80万元（不能提供金融机构贷款证明）；已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该公司应缴纳土地增值税（）万元。
单项选择题 2013年2月，位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房，取得土地使用权支付的金额为100万元，房地产开发成本为120万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为400万元，财务费用中的利息支出共计100万元，其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（）万元。
单项选择题下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。
单项选择题转让旧办公楼计算土地增值税可以扣除的金额是（）万元。
单项选择题转让旧办公楼应缴纳的土地增值税是（）万元。
单项选择题转让土地使用权计算土地增值税可以扣除的金额是（）万元。
单项选择题转让土地使用权应纳的土地增值税是（）万元。
多项选择题下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
多项选择题房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以（）方法确认。
多项选择题下列情形中（）应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。
多项选择题房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。
多项选择题房地产企业按照税法规定，向主管税务机关办理纳税申报，并同时提供相关资料包括（）。
多项选择题土地增值税清算审核的主要方法有（）。
多项选择题纳税人发生下列（）转让行为的，应该到房地产所在地主管税务机关备案。
多项选择题下列行为中，不征收或免征土地增值税的有（）。
多项选择题下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有（）。
多项选择题计算土地增值税额时，不得扣除的项目有（）。
多项选择题下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。
多项选择题下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。