某项目总投资为500万元，其中资本金投入100万元。预计在未来10年内，年平均息税前利润为100万元，年平均净利润为65万元，求项目总投资收益率和资本金净利润率，并判断项目取舍。已知同行业的总投资收益率与资本15%和20%。