单项选择题
某被评估企业账面长期待摊费用为110万元,其构成分别为:2007年度排污罚款摊销余额40万元,设备维修费用摊销余额30万元,房屋维修费摊销余额18万元,尚未摊销的2008年度房屋租赁费12万元,设备租赁费10万元,房屋及设备租期均为一年且都从2008年1月1日起计算,评估基准日为2008年8月1日。根据上述条件,该长期待摊费用的评估值最接近于()万元。
A.0
B.7
C.9
D.22
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单项选择题
土地资源属于哪一种耗竭性资源()。
A.恒定的非耗竭性资源
B.可再生的非耗竭性资源
C.不可再生的非耗竭性资源
D.变化的非耗竭性资源 -
单项选择题
相对于不动产的其他评估方法,市场法的评估依据是()。
A.合法原则
B.替代原则
C.谨慎原则
D.最高最佳利用原则 -
单项选择题
投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分,不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目,并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。
A.资产价值
B.评估价值
C.市价
D.净收益
