单项选择题
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。
A.对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B.评估结果就是保留价、起拍价
C.评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
D.拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
点击查看答案&解析
相关考题
-
单项选择题
下列房地产拍卖竞买人条件中，表述不正确的是（）。
A.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人
B.在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人
C.在国家允许的范围内，房地产竞买人不可以是境外的自然人或法人
D.对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人 -
单项选择题
下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。
A.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖
B.抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意
C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖
D.未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖 -
单项选择题
强制拍卖的程序中，关于确定和委托拍卖机构，下列说法不正确的是（）。
A.对拍卖机构的选定，一般先由当事人协商选择拍卖机构
B.对拍卖机构的选定，一般先由法院选择拍卖机构
C.对拍卖机构的选定，如不能达成一致意见，可以用抽签的方式选择
D.拍卖机构确定后，由法院与拍卖机构进行谈判，签订《委托拍卖合同》
