多项选择题
下列关于房产投资的房产税的表述中，正确的有（）。
A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
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多项选择题
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。
A.融资租赁房屋的，以房产原值计税
B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C.出租房产的，以租金计税
D.租入房产的，以租金计税 -
多项选择题
根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于房产税征税范围的有（）。
A.某外商投资企业的厂房
B.个人出租的住房
C.某内资企业的办公用房
D.房地产开发企业开发的待售商品房 -
多项选择题
根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税对象的有（）。
A.工厂围墙
B.宾馆的室外游泳池
C.水塔
D.企业职工宿舍
