李某办理一套二手房住房贷款，在签订借款合同后的下一步流程应该是（）。

A.向异议登记申请人核发不动产登记证明
B.向单独所有的房屋所有权人核发不动产权证书
C.向抵押权人核发不动产登记证明
D.向共有房屋的多个所有权人分别核发不动产权证书

A.教育费附加
B.增值税
C.城市维护建设税
D.土地增值税

A.房地产业
B.房地产开发经营业
C.房地产中介服务业
D.物业管理业