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单项选择题

房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并,以及以房地产作价人股、与他人成立企业法人,致使房地产权属发生变更的,当事人应当申请()。

    A.总登记
    B.转移登记
    C.初始登记
    D.变更登记

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