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多项选择题
房地产的特点有（）。
A.位置的固定性
B.产品的独特性
C.高价值性
D.缺乏流动性 -
问答题
某写字楼建筑面积3000m2，月租金水平为140元/m 2，空置率为10%，租金损失平均为毛租金收入4%，合理运营费用为有效毛租金35%，求该写字楼净收益？ -
问答题
阐述房地产估价现实意义。
