单项选择题
在正常情况下,用于房地产价值评估的收益应该是房地产的( )。
A.实际总收益-实际总费用
B.实际总收益-客观总费用
C.客观总收益-实际总费用
D.客观总收益-客观总费用
- A.实际总收益-实际总费用
B.实际总收益-客观总费用
C.客观总收益-实际总费用
D.客观总收益-客观总费用
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单项选择题
狭义的资产评估程序是( )。A.始于明确资产评估业务基本事项,终于资产评估工作档案归档 B.始于资产评估机构和人员接受委托,终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项,终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 D.始于资产评估机构和人员接受委托,终于资产评估工作档案归档
A.始于明确资产评估业务基本事项,终于资产评估工作档案归档
B.始于资产评估机构和人员接受委托,终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项,终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理
D.始于资产评估机构和人员接受委托,终于资产评估工作档案归档 -
单项选择题
资源性资产与自然资源相比,二者( )。A.等同 B.本质不同 C.物质内含一致 D.物质内含不一致
A.等同
B.本质不同
C.物质内含一致
D.物质内含不一致 -
单项选择题
从资产构成、评估值内涵与企业收益1:1径的对应关系的角度来判断(暂不考虑资本化率因素),要获取企业整体价值(总资产的评估值)应选择( )用于资本化。A.利润总额 B.净利润 C.净利润+扣税长期负债利息 D.净利润+全部扣税利息
A.利润总额
B.净利润
C.净利润+扣税长期负债利息
D.净利润+全部扣税利息
