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问答题

计算题计算题:某市华泰房地产开发公司,2015年开发建设办公楼一栋,12月与某商业企业签订一份购销合同,将办公楼销售给该商业企业,销售金额共计12000万元,以银行存款支付。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款2000万元、拆迁补偿费1000万元、基础设施费500万元、建筑安装工程费4000万元,开发过程中发生的管理费用1200万元、销售费用600万元。

根据上述资料,回答下列问题:
(1)计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。
(2)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。
(3)计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。
(4)计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。
(5)计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。
(6)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。

    【参考答案】

    (1)印花税=12000×0.05%=6(万元)。
    (2)营业税=12000×5%=600(万元)。

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