单项选择题
在一宗土地上，建有一栋10层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（ ）。
A．9.8，0.8
B．5，0.5
C．5.2，0.5
D．6.5，0.6
- A.9.8，0.8
B.5，0.5
C．5.2，0.5
C.6.5，0.6
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单项选择题
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。A．功能性贬值 B．建筑物增值 C．经济性贬值 D．经济性溢价
A.功能性贬值
B.建筑物增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价 -
单项选择题
价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（）的评估。
A.不动产
B.无形资产
C.机器设备
D.企业价值 -
单项选择题
当设备出现（ ）情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。A．废品率上升 B．维修费用上升C．市场竞争加剧导致使用率持续下降 D．技术水平相对落后
A.废品率上升
B.维修费用上升
C．市场竞争加剧导致使用率持续下降
C.技术水平相对落后
