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多项选择题
住宅物业的建设单位，在下列（）情况下，经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业
A.投标人少于3个
B.投标人少于5个
C.住宅规模较小
D.物业建设单位认为没有必要
E.业主大会认为没有必要 -
多项选择题
业主委员会履行下列职责（）
A.召集业主大会，报告物业实施情况
B.选聘、解聘物业管理企业
C.与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.业主大会赋予的其他职责 -
单项选择题
业主大会做出一般性决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。大会作出制定和修改公约，议事规则：选聘和解聘物业管理企业，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经管理区内全体业主所持投票权（）以上通过。
A.1/3；1/2
B.1/2；2/3
C.2/3；1/2
D.1/2；3/4
