单项选择题
（）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。
A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
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代租代管的出租空置风险由（）承担。
A.经纪人
B.业主
C.保险公司
D.银行 -
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住房抵押贷款申请延期以（）为限。
A.1次
B.2次
C.3次
D.4次 -
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A.购房者本身
B.保险公司
C.开发商
D.银行
