对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是（ ）。
A．预售房地产收到预收款之日
B．房地产管理部门出具工程项目合格证明之日
C．首笔房地产使用权交付之日
D．办理首笔产权转让手续之日

A.投资方企业与联营企业适用税率一致的
B.投资方企业适用税率低于联营企业适用税率的
C.投资方企业适用税率高于联营企业知用税率的
D.投资方企业适用税率与联营企业适用税率虽然一致，但联营企业享受减免税优惠，实际执行税率低于投资方企业适用税率的

A.企业股权投资转让所得应并人企业的应纳税所得额
B．被投资企业发生的经营亏损，投资方可以确认为投资损失
B.企业因转让股权投资而发生的投资损失，不得在企业所得税税前扣除
D．被投资企业发生的经营亏损，南投资企业按规定结转弥补

A.酌情减免
B.免征
C.减征
D.暂免