应用收益法进行不动产评估的前提条件是（）

A.被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的
B.收益期内，不动产权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测，并可用货币来衡
C.被评估不动产的预期收益必须是可以预测并可用货币来衡量的
D.被评估不动产预期获利年限可以预测
E.需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场