下列关于商用房项目市场前景调查内容的表述，错误的是（）。

A.区域经济环境和人口状况是影响商用房市场前景的因素之一，因为它决定了一个地区商业地产的总需求
B.商业项目的市场定位是商业地产开发的核心技术，是商用房市场前景调查的重要部分
C.开发商采取的销售策略会影响商业运营，在商用房市场前景调查中，对销售策略的调查不可或缺
D.商用房项目的市场前景调查包括区域经济环境和人口状况、项目的市场定位、同类型商业项目竞争、开发商采用的销售策略四个方面