多项选择题
以下关于土地增值税销售收入的表述中,正确的是()
A.转让房地产所取得的收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。
B.因房地产购买方违约,导致房地产未能转让,转让方收取的该项违约金,确认为房地产收入。
C.因房地产购买方违约,导致房地产未能转让,转让方收取的该项违约金,不确认为房地产收入。
D.以售后返租形式转让房地产,以转让房地产的价款确认为转让收入,不包括其他相关经济利益。
E.以售后返租形式转让房地产,以转让房地产的价款确认为转让收入,包括其他相关经济利益。
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多项选择题
房地产开发企业因转让房地产而收取的经济收益,()可以确认为土地增值税计算的房地产转让收入。
A.违约金
B.滞纳金
C.赔偿金
D.分期付款利息
E.延期付款利息 -
多项选择题
下列项目,属于二手房转让时土地增值税扣除项目的是()
A.房地产开发成本
B.房地产开发费用
C.加计扣除20%
D.旧房及建筑物的评估价格
E.与转让房地产有关的税金 -
多项选择题
进行土地增值税清算时,房地产开发企业开发建造与清算项目配套的下列设施中,其成本费用不能扣除的有()。
A.建成后准备出售的地下产权车库
B.建成后无偿移交的物业用房
C.建成后已有偿转让的医院
D.建成后房地产开发企业自用的幼儿园
E.建成后业主共有的小区活动室
