单项选择题
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取()作为估价依据。
A.类似土地的客观纯收益
B.类似土地的实际纯收益
C.类似土地的最高纯收益
D.类似土地的最低纯收益
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单项选择题
价格定义是土地估价最重要的程序，完整的土地价格定义应包括（）等内容。
A.估价期日、实际与设定开发程度、实际与设定用途、现状或规划利用条件、实际与设定使用年期、价格类型
B.估价日期、设定开发程度、设定用途、现状或规划利用条件、设定使用年限、价格类型
C.估价期日、实际开发程度、现状用途、现状容积率、剩余使用年限
D.估价期日、开发程度、用途、容积率、使用年限 -
单项选择题
假如该地区土地市场较为发达，适用于市场比较法，且市场比较法求取的价格比收益还原法低一成，那么最终确定土地价格将采用何种方法()
A.以市场比较法价格
B.以收益还原法价格
C.采用权重法加和，且收益还原法权重较大
D.采用权重法加和，且市场比较法法权重较大 -
单项选择题
假若该宗地为商业用地，其他条件不变(使用年期为补办手续取得商业用地法定使用年期)，则该宗土地于2000年11月1日的市场价格为()
A.16093(元/平方米)
B.17854(元/平方米)
C.19630(元/平方米)
D.17156(元/平方米)
