多项选择题
如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。(答案顺序对应)
A.可比实例房地产得分
B.估价对象房地产得分
C.可比实例房地产相对于标准房地产的得分
D.估价对象房地产相对于标准房地产的得分
E.标准房地产的得分
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多项选择题
房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素,包括()。
A.区位方面的
B.权益方面的
C.实物方面的
D.房地产市场方面的
E.交易当事人方面的 -
多项选择题
属于权益状况比较修正的主要内容的是()。
A.土地使用权年限
B.城市规划限制条件
C.公共设施利与弊限制
D.文化生活限制条件
E.交通管制 -
多项选择题
实物状况比较修正的主要内容有()。
A.建筑物坐落位置
B.土地形状
C.土地面积
D.建筑物工程质量
E.容积率
