单项选择题
以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经（）通过，但企业章程另有约定的除外。
A.董事会
B.董事会或者股东大会
C.股东大会
D.董事会和股东大会
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单项选择题
《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（）的，适用该解释。
A.一审和二审阶段
B.二审和终审阶段
C.一审、二审和终审阶段
D.终审阶段 -
单项选择题
关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是（）。
A.商品住宅不得分割拆零销售
B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用 -
单项选择题
房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为，应当遵循的原则是（）。
A.公开、公正、公平
B.公开、公平、诚实信用
C.自愿、公平、诚实信用
D.自愿、公正、诚实信用
